市区铂郡东方小区和星河尚品小区之间商业街沿街商铺占道经营

运城晚报讯（记者 范楚乔）近日，市区铂郡东方小区一业主向市12345政务服务热线受理中心反映，该小区和星河尚品小区之间的商业街上，饭店占道经营现象严重，且夜间经营时间过长，影响市民正常生活。对此，市城市管理局工作人员回复，根据相关规定，该处应由物业服务企业管理；市住建局物业管理部门和相关物业公司回复，物业没有执法权，只能劝导商户，建议城管部门介入，物业将积极配合。

据悉，该商业街位于铂郡东方、幸福里铂郡、星河尚品、星河城等小区之间。近期，本报曾报道过该处商贩占道、噪音扰民现象。当时，相关物业公司负责人表示，与沿街商户沟通后，将夜间店外经营时间限制在24点前，并表示如有扰民等现象，业主可随时向物业反映。

据拨打热线的市民反映，她家住在铂郡东方小区临街一幢单元楼内。当初购房时还感觉环境非常宜居，而如今楼下许多饭店店外经营到很晚，令她苦恼不已。烧烤店、海鲜店的食物气味、油烟味久久不散，产生的空气、噪音污染对该处居民日常生活造成影响。

在实地走访中，一些市民表示，夏天天热，为招揽客人，许多饭店便把桌椅摆在了店外。虽然方便顾客用餐，但也给附近居民带来噪音、空气污染等困扰。希望政府部门规范商户经营行为，营造卫生、安全的街道环境。

对此，市城市管理局综合行政执法队相关负责人回复，根据《山西省城乡环境综合治理条例》第三章第十三条第一款规定“实行物业管理的区域，由物业服务企业负责。”根据《运城市实施〈山西省城乡环境综合治理条例〉办法》第七条规定，“城乡环境综合治理实行责任区制度”；第八条第十一款规定，“实行物业管理的区域，由物业服务企业负责。”

市住建局物业管理部门工作人员回复，此商业街为市政规划道路海山路，2012年，由国科地产公司和星河地产公司共同出资修建，完工后一直未向市政部门交接，现暂时仍由两家公司共同维护。由于道路两旁均为商铺，占道经营现象时有发生，影响两侧小区业主出行和生活。因物业公司没有执法权限，为解决此问题，物业公司只能采取劝导、引导等措施，按照物业服务合同约定，对商铺收取正常物业服务费，未额外收取商铺外部的经营费用。

记者还采访了双方物业公司负责人，据他们介绍，近期，物业人员一直在对占道、店外经营的商户进行劝说，尽力协调，取得了一定效果。但他们表示，此项工作难度大，容易反复。建议城市管理部门介入执法，物业将积极配合。