党旗国旗迎风飘扬

一、购买商品房提取

解释：缴存职工向住房公积金中心出具本人或配偶签署的网签（或备案）的《商品房买卖合同》（5年以内）及20%以上的首付款凭证，申请提取本人及配偶住房公积金。

例如：李先生为某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金缴存余额98100元。为改善家庭住房条件，李先生于2021年5月1日在中心城区某开发商处购买商品住房一套，已签署《商品房买卖合同》并根据合同约定交纳20%的首付款。5月10日，李先生在得知《商品房买卖合同》已经完成备案的情况下，通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“购房提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次共提取住房公积金9.8万元，极大地缓解了李先生的购房资金压力。

温馨提示：缴存职工申请办理微网厅业务时，个人信息必须准确无误，若信息不准确，请到住房公积金缴存地业务大厅完善个人信息。

二、偿还商业贷款提取

解释：缴存职工本人或配偶在商业银行办理的住房按揭贷款还款满一年以上，向住房公积金中心申请提取本人及配偶住房公积金，偿还上一年贷款本息。

例如：赵先生为某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金缴存余额76100元。赵先生在2020年4月1日购买了一套商品房并在中国建设银行运城分行办理了购房按揭贷款30万元15年，一年还款2.8万元，在得知可以提取住房公积金偿还一年贷款本息的情况下，通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“偿还商业贷款提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次提取2.8万元，缓解了赵先生的还贷压力。

温馨提示：缴存职工申请办理微网厅业务时，个人信息必须准确无误，若信息不准确，请到住房公积金缴存地业务大厅完善个人信息。

三、租房提取

解释：住房公积金缴存职工本人及配偶在缴存地无自住住房，向住房公积金中心申请提取本人及配偶住房公积金。

例如：赵先生为某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金缴存余额15500元。配偶李女士为我市某公司职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金缴存余额9000元。在得知每年租房可以提取住房公积金账户余额20000元的政策后，赵先生与配偶在5月7日通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“租房提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次提取赵先生提取15000元，配偶提取5000元，解决了赵先生的燃眉之急。

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四、购买二手房提取

解释：缴存职工在办理二手房交易时取得权属变更后的《不动产权证书》或《房屋所有权证》（五年以内）及交易税票后，向住房公积金中心申请提取本人及配偶住房公积金。

例如：张先生为我市某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金缴存余额100100元。为改善住房条件，张先生于2021年4月1日通过房屋中介公司购买一套二手房并且完成了权属变更手续，随后通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“购房提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次共提取公积金10万元，缓解了张先生的购房资金压力。

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五、省内异地公积金贷款提取

解释：缴存职工本人或配偶已在山西省内办理异地住房公积金贷款且还款满一年以上，向住房公积金中心申请提取上一年度还款额。

例如：王先生为我市某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人住房公积金账户余额85000元。王先生于2020年5月6日在太原中心城区某开发商处购买商品住房一套，并在太原市住房公积金申请了住房公积金贷款50万20年，一年还款3.4万元，在得知住房公积金可以省内异地贷款提取后，通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“偿还省内异地公积金贷款提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次共提取住房公积金3.4万元，缓解了王先生的还款压力。

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六、解除劳动关系提取

解释：缴存职工与工作单位终止劳动关系向住房公积金中心申请提取本人住房公积金账户余额。

例如：马先生为我市某单位职工，已按规定缴存住房公积金，现个人账户余额为29234.38元。马先生与单位解除劳动关系未再就业，账户封存满6个月后，马先生申请提取住房公积金，通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“中止劳动关系提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次提取住房公积金本金29234.38元，利息108.41元，共计29342.79元。

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七、离退休提取

解释：缴存职工达到法定退休年龄且住房公积金账户处于封存状态，向住房公积金中心申请提取本人住房公积金账户余额。

例如：王先生为我市某单位职工，个人住房公积金账户余额为64349.62元，已于2021年3月5日办理退休手续，账户处于封存状态，王先生通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“退休提取”功能，按照系统引导完成了个人住房公积金的提取，本次提取住房公积金本金64349.62元，利息451.1元，共计64800.72元。

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八、异地贷款缴存证明

解释：缴存职工在非住房公积金缴存地申请购房贷款，向购房地住房公积金管理中心出具异地贷款缴存使用证明。

例如：郭先生为我市某单位职工，已按规定缴存住房公积金，因个人需要，郭先生于2020年4月6日在上海中心城区某开发商处购买商品住房一套并在上海市住房公积金申请了住房公积金贷款，需要开具异地缴存证明，郭先生通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“异地贷款缴存证明”功能，按照系统引导出具了本人的住房公积金缴存使用证明。

温馨提示：缴存职工申请办理微网厅业务时，个人信息必须准确无误，若信息不准确，请到住房公积金缴存地业务大厅完善个人信息。

九、提前还本

解释：借款人在个人住房公积金贷款还款满一年以上且在借款合同履行期间，可在按月归还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金。

例如：薛先生2018年6月申请住房公积金贷款30万元，贷款期限15年。薛先生在正常还款一年以后，2019年8月一次性偿还贷款本息10万元，其中：本金金额99223.87元，利息金额766.13元（当月还款利息），根据相关规定，提前还款后相应冲减剩余贷款本金，银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月还款额。薛先生由期初的月还款2108元（本金约1300元、利息约708元），自2019年8月一次性提前还款后调整为月还款1375.04元（本金约970元、利息约405.04元）。

温馨提示：贷款职工可通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“提前还本”功能，按照系统引导完成操作。

十、提前结清

解释：借款人在个人住房公积金贷款还款满一年以上且在借款合同履行期间，可以提前一次性归还剩余贷款本息。

例如：吴先生为我市某单位职工，2016年3月申请住房公积金贷款9万元，贷款期限9年（2016年3月—2025年3月），在正常还款的情况下，吴先生于2020年8月提前一次性结清全部剩余贷款本息49995.15元，其中：本金金额49936.54元、利息金额58.61元（计算至结清日）。

温馨提示：贷款职工可通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“提前结清”功能，按照系统引导完成操作。

十一、按月冲还贷

解释：借款人使用本人及配偶住房公积金月缴存总额按月归还个人住房公积金贷款。

例如：王先生为我市某单位职工，已按规定缴存住房公积金，2012年9月申请住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，月还本息1554.58元，王先生为主贷人，每月住房公积金缴存额为454元，王先生的配偶每月住房公积金缴存额720元，夫妻双方办理按月冲还贷签约（每月10日以前）以后，每月从王先生和配偶住房公积金账户里扣除1174元，剩余的380.58元由王先生存入还款银行卡中扣除。按月冲还贷划扣顺序依次为主贷人住房公积金缴存额、配偶住房公积金缴存额、主贷人还款银行卡。

温馨提示：贷款职工可通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“冲还贷签约”功能，按照系统引导完成操作。

十二、偿还逾期贷款

解释：借款人使用本人银行账户资金归还住房公积金逾期贷款。

例如：李先生为我市某单位职工，2013年4月申请住房公积金贷款25万元，贷款期限15年。在2018年11月20日前因未能及时存入足够的还款额偿还住房公积金贷款造成逾期，李先生于次月20日前（1日-19日早8点至下午4：30期间）足额存入还款银行卡以偿还逾期贷款。

温馨提示：贷款职工可通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“偿还逾期贷款”功能，按照系统引导完成操作。

十三、贷款结清证明打印功能

解释：借款人结清贷款后向住房公积金中心申请开具住房公积金贷款还清证明。

例如：卢先生为我市某单位职工，2013年11月申请住房公积金贷款7万元，贷款期限5年，于2018年11月结清住房公积金贷款，卢先生可通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“贷款结清证明打印”功能，按照系统引导完成贷款结清证明打印。

十四、新增个人开户

解释：住房公积金缴存单位新增人员后，专管员向公积金中心申请开户登记。

例如：张女士为我市某单位住房公积金专管员，5月6日，单位新进一名职工小李，由于已开通单位版网厅，张女士通过登录单位版网厅“月业务”功能按照系统指引完成了新增个人开户业务，大幅度缩短了缴存业务办理时间，提高了工作效率和工作质量。

温馨提示：办理此项业务的住房公积金专管员须向住房公积金缴存地业务大厅递交《运城市住房公积金网上服务大厅单位版使用申请表》及《单位数字证书申请表》（加盖单位公章）申请开通运城住房公积金网上服务大厅功能。

十五、启封

解释：缴存单位中已封存的职工个人账户，需恢复为正常缴存状态，专管员向住房公积金中心提出启封申请。

例如：李女士为我市某单位住房公积金专管员，单位职工小张跟单位终止劳动关系，账户变为封存状态，4月6日小张与单位恢复劳动关系，专管员李女士需要为小张办理住房公积金个人账户启封手续，李女士通过登录单位版网厅“月业务”功能按照系统指引完成了继续缴存住房公积金业务。

温馨提示：办理此项业务的住房公积金专管员须向住房公积金缴存地业务大厅递交《运城市住房公积金网上服务大厅单位版使用申请表》及《单位数字证书申请表》（加盖单位公章）申请开通运城住房公积金网上服务大厅功能。

十六、封存

解释：缴存单位中职工与单位发生终止劳动关系等情况，专管员向住房公积金中心申请办理个人账户封存手续。

例如：王先生为我市某单位职工，于5月7日与公司终止劳动关系，单位住房公积金专管员张女士需要为王先生办理住房公积金个人账户封存手续，张女士通过登陆单位版网厅“月业务”功能按照系统指引完成了住房公积金个人账户封存手续。

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十七、基数变更

解释：缴存基数发生变更时，专管员向住房公积金中心申请调整缴存基数。

例如：单位专管员每年根据《关于住房公积金缴存有关事项的通知》通过登陆单位版网厅“年业务”功能按照系统指引完成了单位缴存基数变更业务。单位住房公积金经办人足不出户就可办理本单位的住房公积金缴存相关业务。

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十八、汇缴

解释：缴存单位按月为职工代扣代缴住房公积金计入职工个人账户。

例如：陈女士为我市某单位住房公积金专管员，每月按时在发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金通过登陆单位版网厅“月业务”功能按照系统指引完成单位汇缴业务。

温馨提示：办理此项业务的住房公积金专管员须向住房公积金缴存地业务大厅递交《运城市住房公积金网上服务大厅单位版使用申请表》及《单位数字证书申请表》（加盖单位公章）申请开通运城住房公积金网上服务大厅功能。

十九、内部转移

解释：缴存职工个人账户在同一管理中心不同单位之间进行转移。

例如：小郭为我市某公司职工，2月1日因个人原因工作发生调动，住房公积金停止缴存，3月1日调动至某单位，某单位住房公积金专管员需要为小郭办理住房公积金账户转移手续，通过登陆单位版网厅“月业务”功能按照系统指引完成了小郭的住房公积金账户转移业务。

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二十、外部转移

解释：缴存职工个人账户在不同管理中心不同单位之间进行转移。

例如：缴存住房公积金职工小孙由于工作调动，于2020年1月由某省某市某公司调入我市某公司，在我市缴存住房公积金满6个月后，2020年7月小孙通过“运城住房公积金”微信公众号注册登录住房公积金微网厅，点击“异地转移接续转入申请”功能，按照系统引导完成操作。

温馨提示：缴存职工申请办理微网厅业务时，个人信息必须准确无误，若信息不准确，请到住房公积金缴存地业务大厅完善个人信息。

二十一、补缴

解释：缴存单位对因新进（或调入）职工未能及时缴存住房公积金或少缴、漏缴等原因造成职工缴存时间与入职时间不相符或缴存未达规定标准、缴存时间不连续等现象，一次性完成欠缴住房公积金缴存的行为。

例如：张先生为我市某局职工，于2021年1月份参加工作，工资从4月份开始正常发放，单位专管员于4月25日通过单位版网厅“月业务”下“汇缴”功能按照系统指引为张先生办理了住房公积金个人开户及单位4月份公积金汇缴业务。而单位欠缴张先生两个月的住房公积金（根据《住房公积金管理条例》第十七条之规定“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金”，即2至3月份），则由单位专管员继续通过单位版网厅使用“月业务”下“补缴”功能按照系统指引完成了张先生的补缴业务。

温馨提示：办理此项业务的住房公积金专管员须向住房公积金缴存地业务大厅递交《运城市住房公积金网上服务大厅单位版使用申请表》及《单位数字证书申请表》（加盖单位公章）申请开通运城住房公积金网上服务大厅功能。