建筑在这里退让于文化

■邹光存

如果说有谁把一家房地产企业的文化使命刻进了基因，决策者具有长远眼光、服务意识、匠心精神、综合素养，那一定是运城鼎鑫集团。这家在运城扎根了二十年的企业，在河东大地上，硬生生建起了一座让全国为之惊艳的城市居民小区的“样板间”。占地约700亩的鼎鑫华府，50幢地标级楼宇拔地而起，7100余户、2万余人的幸福生活在这里生根发芽。但最令人心驰神往的，是这里极度奢侈的低容积率——鼎鑫华府没有把寸土寸金的土地填满钢筋水泥，而是投入巨大成本，让建筑退让于文化，让楼宇隐匿于园林。

这不是一次简单的房地产开发，而是鼎鑫对“家”定义的颠覆性重构。鼎鑫华府率先将“建筑、景观、文化、服务、管理”五位一体地深度融合，赋予冰冷的钢筋水泥以浓厚的文化灵魂。为了让文化不再是书本上的文字符号，鼎鑫华府不惜追加3亿余元，对标中国古老而又博大的文化底蕴，在园区内锻造了10座气韵生动的主题文化园。在这里，“小区变景区、家园变公园”不再是模糊的愿景，而是触手可及的现实。

匠心作品——每一寸土地都浸润着精工的温度

走入园区，建筑不再只是贴满砖石的立面，而是一件件可堪传世的“作品”。在“锦绣中华文化园”里，看到中国56处世界文化遗产和壮丽河山的微缩景观。步入“华夏文化园”，体现了中华民族几千年来的文脉传承；在“南湖红色文化园”，投资7000多万元，烟雨楼巍然挺立，按1∶1复制的嘉兴红船泊于湖中。

占地7100平方米的家和文化广场，位于小区中央，可同时容纳近万人活动，是居民日常休闲、文化娱乐、节庆集会的重要场所。广场东侧四个红色“家和国泰”铁艺景观大字格外抢眼，寓意着“家和万事兴，国泰千秋盛”。中式古典风格的家风家训长廊，以沉浸式空间弘扬优秀家庭美德，好的家风、家教和家训，让居民看得见、学得会、用得上。通过润物细无声、潜移默化的文化浸润，无形中增强了居民的家庭归属感与社会凝聚力，推动形成爱国爱家、邻里和睦的文明风尚。

10个主题文化园各具特色，微缩文化景观、书法楹联、亭台楼阁与知名水系、精巧园林、壮美建筑浑然一体，让人目不暇接。

中国故事——从物质家园到精神高地的文化浸润

鼎鑫集团潜心于社区文化的浇灌，永不放弃“把中华五千年最优秀文化做地基”的执念。为了让文化真正活在居民举手投足间，鼎鑫集团已成功举办过九届“文化谢师”品牌活动，数万名学子在庄重的仪式中感恩师长、传承美德；依托鼎鑫华府大书房，常态化开展“书香润家”读书沙龙，覆盖居民逾万人次。同时，鼎鑫集团投资1200余万元打造的“华府大书房”免费对全体业主开放，常年组织雅集笔会、亲子诵读等活动，让书卷气取代喧嚣声，成为社区最醉人的日常。

以“邻里守望、公约共守”为宗旨的《鼎鑫大家园高尚居民公约》，更是将和谐共生与家庭秩序写进了小区的每一个角落，使偌大的社区处处洋溢着温情互敬的氛围。迄今为止，鼎鑫集团已在文化建设上累计投资近5亿元，鼎鑫华府一个项目独占3亿多元。你很难想象一个房地产商能为了“讲述中国故事”如此不遗余力——当央视《热心话》栏目以30分钟专题片盛赞鼎鑫华府是一座“文化大观园”的时候，全国的目光都被这座低调却深藏“中国风骨”的幸福大家园所深深吸引。先后31次登上央视、被500多家主流媒体广为报道，鼎鑫华府的品牌效应早已辐射全国。

幸福样本——以文化为魂的社区治理新范式

鼎鑫华府工作人员无比坦诚地介绍说，“什么是鼎鑫文化？鼎鑫文化，就是鼎鑫企业的灵魂——我们把中华五千年文化融入企业精神、企业发展、景观建设和人文关怀的每一个方寸，每一个言行。鼎鑫文化，就是追求卓越的‘工匠精神’——我们对每项工程品质、每个细节都精益求精，不达一流誓不罢休；鼎鑫文化，就是融入血脉的‘利他之心’——我们始终坚信‘爱出者爱返，福往者福来’，始终把业主需求置于利润之前，把社区温度写在建筑之上；鼎鑫文化，就是荣辱与共的‘家国情怀’——我们与国家共命运，与业主同荣辱，与家人共幸福”。

二十年来，正是这种融利他之心、工匠精神与家国情怀于一体的文化，引领着鼎鑫人，将鼎鑫华府建构成一种永不过时的社区理想。而这种极具创新性的“文化治理”模式，已在国家媒体的报道和推广下，真正影响和引领着中国数千座城市的传统社区去渴求改变和重新出发。

走进鼎鑫华府，在晨钟暮鼓间，走出房门就是公园，缓步小道遍览中国故事。这里，拥有全国率先垂范、最为完善的居住配套：一座可供沉浸式阅读的大书房、两座便民超市、四座风格各异的业主餐厅、十座精致大气的主题文化园、七座康养运动场和九大服务中心，涵盖了居民从饮食、运动、养老到文化生活的33种功能体验。

鼎鑫华府，不仅仅是一个居民小区，而是富有文化内涵的大景区，更是一座矗立在运城大地的全国“幸福样本”与“现代桃花源”。