新市民，住得可好？

□记者 陶登肖 文图

▲丰源居小区一隅

“我想有个家，一个不需要多大的地方……”对于很多在城市打拼的人来说，住有所居才能安心工作、放手拼搏。

为切实解决低收入和中等偏下收入、新就业无房职工及外来务工人员的家庭住房困难问题，2014年，运城经济技术开发区规划用地53余亩，用于建设公共租赁住房。这一举措旨在完善城市住房供应和保障体系、引导合理住房消费、缓解群众住房困难、促进城镇化健康发展。2019年建成的丰源居小区，位于安东路以西、军屯街以南、纬四路以北，总建筑面积11万余平方米，提供1536套住房，绿地率36%，目前已配租3批住户。

近日，记者走进丰源居小区公租房，了解住户的居住和生活情况。

▲公租房楼外安装的太阳能设备

让新市民“安居”

“我目前住的是59平方米的房间，租金标准为每月每平方米4元，一年房租不到3000元。这比我之前租住不到20平方米的单间公寓，价钱便宜一半。而且小区是集中供暖，物业管理、配套设施都不错，住着很舒适。”在运城经济技术开发区一公司就职的赵亚男，住进了公租房后，生活步入正轨。

超市、菜店、饭店……进入丰源居小区，浓浓的生活气息扑面而来。小区门口，车辆停放有序，保安和志愿者对进出小区的人员进行“三码”联查；小区入口的篮球场上，几个孩子在练习投篮；身穿制服的保安在路上巡逻；不远处的凉亭下，老人们坐在一起惬意聊天。一眼望去，整洁干净的路面、楼房上一排排整齐的太阳能装置、小区园林景观式绿化，都让人感到舒适又温馨。

景观环境直接影响居民的生活质量。丰源居小区建设时，采用园林景观式设计手法，点、线、面相结合，形成绿化系统。小区中部，留有大面积的景观绿地，各住宅楼之间和道路两侧也建有绿化带，形成草坪、灌木、花灌木及少量造型乔木的复层绿化效果。

“以绿为主题和融入方式，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、生活方便的社区，是我们的初衷。”运城经济技术开发区管委会建设事业部住房保障中心工作人员薛浩天说。

该小区充分利用太阳能资源，给每户安装壁挂太阳能设备，为居民提供热水。“这是一次性投资，长期受益。节约能源的有力措施，可达到节能、环保的目的。”薛浩天说，建设时，小区在供热、供电、供气等方面都采用了节能措施。

此外，在公共服务设施项目上，小区周围大约500米处就有便捷的公共汽车站点；小区四周各处还配套有超市、商场等，可满足居民的日常生活需求。

“公共租赁住房申报分为低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员4类人群，具体申报条件、申报材料也不相同。”薛浩天介绍，申请人提出公共租赁住房书面申请，并经过申请人工作单位、运城经济技术开发区管委会建设事业部住房保障中心、民政部门审核后，工作人员对符合保障条件的予以登记，同时向社会公布。

▲赵亚男在厨房忙碌

让新市民“廉居”

8月27日19时，下班后的赵亚男在家准备晚饭，清新的居室在夕阳的衬托下显得格外温馨。今年，是赵亚男搬进丰源居小区的第三年。她说，这3年，不仅被老朋友们夸：“你这儿真好！你真有福气！”自己也感觉住得更加安心了。

赵亚男租的房子在7楼，进门后是客厅，左侧是一体的衣柜和床，右侧是卧室和卫生间，客厅对面是卫生间和厨房。入住前，房间的基本装修已完成，甚至装好了热水器等家电。赵亚男用半个多月时间定制了床、桌椅、衣柜，她在新家的生活就开始了。

在赵亚男眼里，这个小两居南北通透，是她多年来梦寐以求的安稳之家。“我一个人带两个孩子，生活负担本就很重，想买商品房更是难上加难。申请到公租房后，我的心终于踏实了。”赵亚男说，“住进公租房，感觉最大的一点变化是，自己的心情没有以前那么压抑了，买房的需求也没有之前那么迫切了。”赵亚男告诉记者，虽然心里很期待有一个真正属于自己的家，但她短期内还是会住在公租房里。

“很满意，小区环境也很好，周边的交通、生活配套也不错。最主要是房租稳定，房屋面积利用率高。”赵亚男说，如今，她离上班的地点更近了，省去了路上奔波的时间。

40岁的邵女士是第二批入住丰源居的住户。“我住了一年，之前总搬家的烦恼解决了。40多平方米的房子，一个月房租不到200元，还是新房，比合租的老小区强多了。”邵女士说，“记得拿到钥匙的那天，我激动得彻夜未眠。如果不是党和国家有这个好政策，我不知道什么时候才能住上这么好的房子。我打心眼里感谢党、感谢政府。”

现在，有了稳定的住房，邵女士和自己的老朋友们偶尔一聚，大家都会由衷地赞上一句：“你这儿挺好的！”

▲孩子们在小区篮球场打篮球

让新市民“乐居”

“租来的房子是不是家？”在人们心中，“置业成家”的观念根深蒂固。有了家，才会有安身立命之所；有了家，才会有稳定的获得感、幸福感和安全感。丰源居小区的居民，在公租房里从“有房住”到“住得好”，实现了安居梦。

“不但有住的，还住得好。”在运城经济技术开发区工作的垣曲人王战辉说，他2019年住进了开发区配租的保障房。让他感到幸福的另外一个原因是，小区的物业服务也十分暖心。

“以前我住在自租房里，居住体验不好，烦心事挺多。”王战辉说，“自从住进丰源居公租房之后，好事是一件接一件。不但省下了一大笔租金，而且物业服务细致，环境卫生干净，吵闹烦人的事情更是一件没有，大家都把这里当成自己的家。疫情期间，我们还主动参加疫情防控志愿服务，共同守护小区防疫安全。”

丰源居公租房小区的公共租赁营运管理，由运城经济技术开发区建设发展有限公司实施。3年来，在运城经济技术开发区事业部的管理和物业公司用心、用情的服务下，小区居民配租合同签订率，信息登记与核对及时率、准确率，住户满意率等指标，均十分喜人。

“明确租赁、退出、监督、装修、卫生保洁、秩序维护等系列管理制度；向租户普及公共租赁住房性质、用途和应遵守的规章制度，让承租人明白自己应履行的权利和义务，是我们物业的常年‘必修课’。”该小区物业负责人赵满忠说，工作人员不断加强学习，他们对公租房物业相关管理工作做起来就比较得心应手。

把小区当成自己的家，把住户的每一件小事都当大事对待，是丰源居小区物业一直践行的信条。“保安每天逐栋逐楼层巡逻，及时发现、处理问题，事后跟踪回访。”赵满忠说，“每当接到住户电话，我们都先做好登记，根据具体情况督促物管人员前往现场处理。”

“电梯门用手摸不到灰尘，‘牛皮癣’也没有发现一处……来运城工作将近10年，这里住得最舒服。”在运城经济技术开发区务工的陕西人吴亚说。

用心做服务、用情服务好，受益的是全部公租房租户。从建设到申报，再到物业管理，丰源居一直在为此努力。