盐湖区纪委监委 党建联建激活基层治理新动能

本报讯（记者 曹欣怡 通讯员 潘红娟）“过去，我们向物业反映问题，常以各种理由拖延，问题迟迟得不到解决。没办法，只能找社区，但社区说不在管辖范围，真是让人头疼。现在，不管向哪个部门反映问题，都能快速响应、妥善处理。”盐湖区黄金水岸小区的居民说。这一转变，得益于盐湖区纪委监委推行的社区物业党建联建治理创新实践。

群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，盐湖区纪委监委针对物业服务履约不到位等问题启动专项监督，组织纪检监察干部下沉走访。在黄金水岸社区走访过程中，工作人员发现该社区物业存在响应业主诉求慢、处理问题效率低等问题。针对这些问题，工作人员组织相关部门和物业公司进行座谈，要求以该社区为试点，探索建立社区物业党建联建治理新模式，推动物业服务质量和基层治理效能提升。

在盐湖区纪委监委的推动下，黄金水岸社区的物业公司建立了功能性党支部，定期向黄金水岸社区党总支汇报工作。该社区党总支书记作为党建指导员，对物业党建工作进行具体指导。该社区还打造了党建联建室，创造性提出包括打造“红色物业”、在物业企业中培养发展党员等十项内容的党建联建“红十条”，以往社区与物业“各自为政”“互不牵制”的局面得以扭转，实现了社区党总支与物业公司人员交叉任职、共同服务的协同机制。

黄金水岸社区每月召开的党建联席会议，进一步整合了现有资源，形成了服务群众的合力。如今，若社区居民咨询上学、参军、就业等问题，由社区工作人员接单；若有水电暖等生活服务需求，由物业工作人员接单；若出现矛盾纠纷，则由社区和物业共同处理，形成“基层治理一盘棋”的高效协同机制。

“以前有问题，社区无法直接与物业协作解决，现在党建引领社区和物业，两者关系更紧密，合作更顺畅，工作效率大幅提升。”黄金水岸社区工作人员介绍道。

在社区物业党建联建治理模式的推动下，多项民生工程在黄金水岸社区加速落地：物业建成配备238个智能充电器及智能监控系统的智能充电车棚；小区部分楼房存在的顶层漏水及外墙空鼓、裂缝渗水等现象得到根本解决；智能化车辆管理系统建设工作也正在有序推进中。此外，社区党群服务中心大厅特别设置了“吐槽墙”，居民可随时对社区、物业的服务提出意见和建议，相关问题将及时高效处理。

在社区物业党建联建治理模式下，盐湖区禹都花园社区推进实施文体活动室搭建、小区绿化改造等基础设施改造提升事项，显著提升了居民的幸福指数，逐步推动小区环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。盐湖区纪委监委相关负责人表示，将持续深化“听民意 办实事”工作，在全区推广社区物业党建联建治理模式，推动各项民生工程落地见效。