房贷未还清 房屋照样售

运城晚报讯 市民景先生为了打理海南的生意，急于出售名下的一套房屋，无奈因房贷未还清、资金一时周转困难而始终没有进展。愁眉之间，工行运城分行向他抛来“橄榄枝”，2月20日，随着工行运城河东支行首笔“带押过户”48万元贷款的成功投放，不仅解了景先生的烦心事，也使得全省工行系统此项业务实现了“零”的突破。

“带押过户”就是经贷款行同意后，使贷款未还清的房产在不用提前还清贷款解除抵押的情况下，就能完成过户直接办理不动产登记变更手续，将抵押与产权同步转移至买房者。

2022年12月，山西省自然资源厅等14家部门联合下发《关于开展不动产“带押过户”的通知》后，工行运城分行高度重视，迅速安排组织召开专题会议学习传达文件精神，统一全行思想认识，践行“以人民为中心”的发展理念，将不动产“带押过户”业务作为支撑群众刚性、改善性住房需求的重要举措。

作为个贷业务重点参与行，工行运城河东支行迅速部署组织推进，认真研读《带押过户操作指导手册》，加快系统模拟操作。今年1月中旬，该行得知客户景先生的二手房交易过程中存在原按揭贷款未结清、金额过大无法提前还款的情况，遂详细介绍信贷新政策和“带押过户”业务及服务优势，取得了景先生认同。为确保业务顺利推进，该支行及时对接外省市兄弟行，请求业务指导，最终于2月20日完成该笔贷款的顺利投放。 （广洛 闫晓玲）