品质生活 触手可及

初冬时节，闻喜县吉汇·文博府项目建设现场一片繁忙景象：塔吊“长臂”挥舞，工程车辆穿梭不息，施工人员正紧锣密鼓地作业。自8月20日开盘以来，该项目已售出290余套房，销售率约65%。同时，也成功入选本次全市商品房“畅销项目”。11月10日，记者走进现场，一探其热销背后的逻辑。

配套齐全

悦享便利生活

关于家的美好蓝图，在吉汇·文博府的售楼中心化为具象的场景。“项目总建筑面积约20万平方米，规划千余户家庭……”步入售楼中心，巨大电子屏上全景效果图将未来生活场景生动呈现。公示区内各项证件齐全，电子沙盘前，工作人员正细致解答客户的疑问。

对于业主而言，小区区位与配套条件是重要考量。坐落于城南东街的吉汇·文博府项目，地理位置优越，配套设施齐全，构筑起健康、生态、休闲的宜居片区。

教育是家门口的全程护航。从小区内的幼儿园，到门口的实验二中、西南侧政府规划的城南小学，学府环聚让书香氛围浓厚。

生活是推窗见景的诗意栖居。项目片区毗邻涑水河，坐拥东湖公园与体育公园，绿意环绕，将自然融入日常。

繁华是举步即达的生活注脚。北侧涑水小镇商业街汇聚了南风百货、万达影城、肯德基、瑞幸咖啡等商业品牌；西侧有游泳馆、体育馆、横店影城、大型童趣乐园等优质配套，可一站式满足业主吃、喝、玩、乐、购等方面的需求。

朗阔客厅

细节彰显匠心

“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。

吉汇·文博府深刻洞察到，当下的居住需求已从“有房住”升级为“住好房”。项目销售部经理孙燕辉的观点一针见血：“现在人们缺的不是房子，而是能实现‘住有所居’理想的好房子。”为回应这一需求，该项目淬炼产品，专注打造低密度、高品质的理想居所。

规划上，整个项目采用分期开发模式，容积率约2.09。首期推出8栋阔景洋房及1栋17层高层建筑，整体采用新中式现代建筑风格。其中，洋房层高3.2米，户型设计是一大亮点：涵盖从125平方米至129平方米的轻奢三居、139平方米的雅境四居，配备3+1室、阔厅大四居的灵动设计，空间可结合业主需求改造为书房、茶室或影音室等，为生活留足想象。

大横厅设计契合当代生活需求，显得十分大气。“现在大家更多时间待在客厅，卧室主要用于休息，居住体验很重要。”孙燕辉介绍，洋房横厅面宽4.8米至7.5米，视野开阔，南北通透，有良好的采光效果。餐客一体空间宽敞明亮，家人可在此品茶、观影，尽享温馨的家庭氛围。

性价比高

品质生活之选

“我们老两口是为孩子选房，看了几处最终选定吉汇·文博府。这里离学校近，高得房率更让人觉得实惠。我们买的130平方米的户型，还赠送部分建筑面积，居住体验会更好。”业主杨平菊欣喜地说道。

来到项目的样板间，工作人员指着地上的红线介绍：“这些区域都是赠送面积。”赠送空间主要集中在阳台和飘窗。此外，全屋明厨明卫，一梯两户，户户还配备花池，让人在忙碌的生活中也能享受自然之美。

项目还专门聘请了来自西安的景观设计师，打造“三季有花、四季常绿”的悦目景观。休闲游乐设施可满足全年龄段需求，营造舒适的生活氛围。

“这是汉阙，在汉代广泛应用于宫城、衙署、贵族府宅，大气而磅礴，象征着尊严和高贵。”指着售楼部右侧的建筑物，孙燕辉说，“小区景观则以王府大院的整体格局为轴线，遵循汉唐传统的空间礼序，主轴线彰显仪式感，‘一轴一环’蕴藏多重景致。‘山水迎宾中庭’‘儿童娱乐中庭’‘禅意景观中庭’‘核心景观中庭’等东方园林美学尽显诗意，信步其间，处处皆景。”

小区入口配备智能人脸识别系统，安全便捷。区内规划约600米环形健康步道，绕核心景观而建，可以实现人车分流；各类设施巧妙串联，形成动静相宜的景观体系。在繁忙都市中，这里为业主营造出一处宁静自然的归心之地，让人在日常生活中感受人与环境的和谐。

项目相关负责人表示，下一步将全力推进工程建设，统筹做好施工、销售与相关手续办理工作，确保按期保质交付，让业主早日入住品质新居，真正实现“住有优居”的美好愿景。

（记者 祁克宁 赵雪 樊慧敏 文图）