临猗丰林花园小区：探索“5+”工作法提升物业管理质效

运城日报讯（记者 乔 植）今年以来，临猗县丰林花园小区党支部推广应用“党建+社区+物业+养老服务”社区治理新模式，探索实施“5+”工作法，形成集居民活动、志愿服务、党群议事、网格治理、自治办公于一体的“功能驿站”。

网格+物业。建立多方联动会商处置机制，小区物业主动融入社区党建治理网格范畴，主动向社区党组织汇报工作。社区党组织召集居委会、业委会等定期召开联席会议，研究物业管理服务工作，常态化进行联动巡查、联动分析和联动处置，遇有重大事项、复杂问题、特殊情况可随时会商。

智慧+物业。运用互联网、大数据、人工智能等信息技术，推动物业服务线上线下融合，提升精细化治理、智能化服务和精准化处置能力，促进物业服务提质增效。

共治+物业。充分调动居民参与小区管理的积极性主动性，鼓励引导居民成立各类自治组织3个，开展各种便民服务及睦邻活动，促进社区党组织、居委会、业委会、物业企业、居民等形成共治合力。

先锋+物业。全面推行党员职工“亮牌”服务，广泛设立党员服务示范岗、先锋岗和党员责任区。物业党员员工带头走访入户，对空巢老人等特殊群体，开展一对一结对帮扶。评选一批“最红管家”，引领物业员工比学赶超、创优争先。

志愿+物业。在社区党组织的统一组织下，协调文化、医疗、法律等专业志愿服务队，实施一批精准化、个性化志愿服务，真正把志愿服务做到小区、做进家庭，融入居民日常生活。