市第二医院家属院　社区引导 业主自治蹚新路

□记者 崔萌

核心导读

运城市第二医院家属院（以下简称“市二院家属院”）建于1998年，由于种种原因，家属院管理难如人意。今年8月份，盐湖区北城街道理想城社区在小区入户走访、了解情况，引导居民成立业委会，开启业主自治模式。

近日，记者走进市二院家属院，感受该家属院的新变化。

社区引导 开启自治模式

靳双院 作

据了解，市二院家属院于1998年建成，目前共有百余户300余人。去年1月份，由于医院改制，该家属院从医院“剥离”。此后，家属院的日常管理工作由居住在家属院的职工兼职承担。由于种种原因，小区管理难如人意。

为了提升该家属院居民生活品质，今年8月20日，在社区的帮助下，家属院成立了临时党支部。社区工作人员在小区走访入户、了解情况，探寻民意。

随后，在社区的引导下，家属院召开业主代表大会，通过居民自荐、联名推荐等方式，选出业委会委员3人、楼长3人、单元长8人。这些人在居民中威望高、有公益心，其中，党员占比65％。最终家属院建立了临时党支部-业委会-楼长-单元长（党员中心户）的闭环管理模式。

业委会随即制定了业委会成员、门卫、保洁员等岗位职责并贯彻执行，小区管理逐步走上了正轨。

改造大门　解决安全问题

家属院成立业委会后，首先解决该院的安全隐患问题。

如今，进入市二院家属院时，需要进行人脸识别，车辆进出需要刷门禁卡。崭新的自动大门，成为家属院的第一道防线，有效阻挡了外来车辆乱停乱放，使得家属院的秩序井然有序。

进入大门，左手边是新建的门房、离退休党员活动室以及老年活动室。粉刷一新的墙面上，张贴着社会主义核心价值观、文明城市创建等宣传版面。“这排房子是在社区的协调下多方筹资改造的。”业委会成员段爱玲说。

段爱玲还告诉记者，之前家属院墙体上的电线、电话线、网线、电缆相互缠绕。业委会成立后，在社区的帮助下，与联通、移动、供电等公司协商，将所有的线路予以归整，消除了安全隐患。

9月份的连续降雨，造成家属院个别单元楼楼顶漏水。在业委会的主持下，业主配合、摊钱，搭建了遮雨棚，解决了楼顶漏水问题。

党员先行　整治环境卫生

为搞好家属院的环境卫生，业委会开展环境大整治。他们组织党员修补破损路面、清理路边杂物、修剪绿化带……经过大家的努力，家属院焕发勃勃生机。

“12月底，社区还将协助业委会完善家属院的环卫设施，投入可分类垃圾桶，取消原有的垃圾池，做到日产日清，还居民一个干净整洁的人居环境。”社区党支部书记兼主任侯凌娟说。

如今，市二院家属院内，路面平整、车辆停放有序、房前屋后干净整洁……“市二院家属院已纳入2022年盐湖区老旧小区改造项目，业主也盼望着有新的变化。目前，业委会正建立长效管理机制，使小区软件、硬件双提升，确保家属院彻底换新颜。”侯凌娟说。