房东租户起纠纷 社区介入得化解

运城晚报讯（记者 樊亚楠）5月18日，盐湖区东城办河东西街社区化解了一起出租房纠纷。此纠纷持续了一个多月，经社区工作人员调解，双方终于握手言和。

去年3月底，该社区居民曲先生将房子租给了张女士，双方约定租期一年零半个月，租金7000元，押金600元。今年4月份租房到期，曲先生收房时发现房内电视机打不开、卫生不整洁等。根据租房协议，曲先生要求张女士把电视机修好，张女士没有修，回应说给100元赔偿。曲先生不同意，两人谈崩了。曲先生没有退还张女士押金，张女士也没有交房门钥匙和大门磁扣。

5月17日下午，曲先生向社区党支部书记蔡世萍诉说自己与张女士的纠纷，蔡世萍现场联系张女士，三方约定，第二天早上协调此事。

5月18日早上，蔡世萍来到曲先生的出租屋内。蔡世萍积极引导曲先生和张女士换位思考。蔡世萍对曲先生说：“市场上普通32英寸品牌液晶电视才800元，出租房内的电视是老式日立牌电视，维修不好找配件，要价500元有点高，而且这事拖着既费时，还影响房屋出租。”随后，蔡世萍又劝说张女士：“你退一步，赔款往上加一点，这电视现在不能看了，维修还得费功夫。”

经过协调，双方达成协议：张女士赔付曲先生电视维修费、物业费、卫生费等共计400元。随后，曲先生从押金中扣除赔款后，退还张女士200元。张女士遂将房门钥匙及大门磁扣归还曲先生。一场纠纷和平解决了，曲先生和张女士均表示满意。