实施老旧街区厂区改造提升工程，是国务院《城市更新“十五五”规划》确定的一项重要任务。盐湖区巨龙风机闲置破败的老旧厂房“变身”集运动休闲、宴会服务于一体的便民综合体，以一次成功的存量资源活化实践，为我市老旧厂区改造探索出务实可行的发展路径。

闲置老旧厂房是城市发展留下的存量资源，长期荒废搁置，既浪费土地与建筑资源，又破坏区域环境风貌，难以匹配群众日益增长的公共服务需求。盐湖区立足闲置资源实际，厘清产权边界，通过公开租赁引进社会资本参与改造，以市场化运作破解改造资金难题，真正让“沉睡”的闲置资产焕发经济活力，精准契合国家盘活存量资产的政策导向。

改造项目坚持“保护优先、民生为本”原则。施工中最大限度保留原有厂房建筑结构，留存本土工业历史印记；同步翻新水电管网、整治安全隐患，围绕居民健身、社交等现实需求，合理布局游泳馆、球类场馆、综合宴会厅等业态，分批分步推进场馆投用，补齐片区公共文体配套短板，把废旧厂区变成就近可享的便民空间。

巨龙风机老旧厂房的改造提质案例，生动印证了存量精细化改造的实践价值。紧扣“十五五”城市更新规划部署，各地应立足属地资源特色，以“微改造”“精更新”激活城市存量空间，持续推动城市更新提质增效、惠及于民。

（付 炎）